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景瑞地产重夺雅戈尔地王【yabo手机版】

11 4月 , 2021  

本文摘要:【房地产中国网.原创报道】从以前的地王到必须返还,转让给新的上海证券交易所,曾多次抛弃雅戈尔,今天杭政储蓄2013105-106日的新身份再次被放在聚光灯下,引起舆论的关注。

【房地产中国网.原创报道】从以前的地王到必须返还,转让给新的上海证券交易所,曾多次抛弃雅戈尔,今天杭政储蓄2013105-106日的新身份再次被放在聚光灯下,引起舆论的关注。杭州国土资源局的公告显示,经过多次竞争,杭政储蓄[2013]105日和106块同时以景瑞房地产110500万元和97146万元的价格竞争,楼价分别为15935.97元/平方米、14795元/平方米,该楼价高于以前雅戈尔竞争楼价17751元/平方米。

据专家分析,该地块土地成本不低,杭州房地产市场本身稍有上升,将来制造高级住宅有一定的利润空间。楼价下跌3000多平杭州国土资源局提出的资料显示,杭政储蓄[2013]105-109号集中在上海证券交易所转让,总转让面积为18.59万平方米,约278.9亩,起拍价达74.5亿元。其中,105号和106号地块的合计价格分别为10.05亿元和9.32亿元。

上述两个区块是半年前雅戈尔以损失4.5亿元保证金的代价退出的地王项目,即申花单元R21-19区块和R21-17区块。当时,该地块的起拍价只有7000多元/平,现在翻了一番。雅戈尔前车的鉴定,1月7日,低价格的两个地区可能没有低价格。

最后,景瑞房地产同时夺取雅戈尔的两块弃地,105日以110500万元的合计价格竞争,大楼价格为15935.97元/平,溢价率为9%的106日以97146万元的合计价格竞争,大楼价格为14795元/平,溢价率为4.2%。北京中原房地产研究部长张大伟已经回答说,该地块比以前雅戈尔拥有的大楼价格低3000元/平,这显然与雅戈尔弃地的影响有关。

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